1994〜2004年築, 専有面積15.77㎡〜35.77㎡の平均販売価格
東京都
118.4万円/㎡
前年比+6.0%
渋谷区
145.9万円/㎡
前年比+10.2%
藤和シティスクエア渋谷
東京都渋谷区渋谷二丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩8分
1999年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 25.77㎡の場合
相場
4,243万円
164.7万円/㎡
2,951
3,813
4,674
5,536
AI査定結果
推定相場価格
4,243万円
164.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,813万円〜4,674万円
147.9万円/㎡〜181.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年5月22日
藤和シティスクエア渋谷
4,880万円（189.4万円/㎡）/ 2階 / 25.77㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は167.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 4,880万円 | 189.4万円 | 2階 | 25.77㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/18 | 5,680万円 | 174.3万円 | 3階 | 32.59㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/08/27 | 5,980万円 | 183.5万円 | 3階 | 32.59㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/07/14 | 6,480万円 | 198.8万円 | 3階 | 32.59㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/07/08 | 7,880万円 | 179.5万円 | 7階 | 43.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/02/14 | 6,280万円 | 159.0万円 | 8階 | 39.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/01/16 | 6,280万円 | 159.0万円 | 8階 | 39.49㎡ | 1LDKK | 南 |
| 2021/12/27 | 6,480万円 | 164.1万円 | 8階 | 39.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/12/19 | 6,480万円 | 164.1万円 | 8階 | 39.49㎡ | 1LDKK | 南 |
| 2021/12/03 | 7,880万円 | 179.5万円 | 7階 | 43.91㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/07/27 | 5,980万円 | 136.2万円 | 7階 | 43.91㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/06/12 | 4,980万円 | 126.1万円 | 8階 | 39.49㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は158.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 藤和シティスクエア渋谷 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅8分 | 4,880万円 | 189.4万円 | 25.77㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2021/06/15 | ミュゼ表参道 渋谷区渋谷二丁目 | 表参道駅8分 | 4,490万円 | 145.2万円 | 30.92㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2024/10/29 | メインステージ青山 渋谷区渋谷二丁目 | 表参道駅7分 | 4,000万円 | 197.7万円 | 20.23㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/06 | ベルファース渋谷 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅9分 | 3,080万円 | 146.1万円 | 21.08㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/10 | 菱和パレス青山南 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅9分 | 2,888万円 | 142.3万円 | 20.3㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2022/11/21 | ビット渋谷常磐松 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅6分 | 4,380万円 | 167.4万円 | 26.16㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/16 | ガーラ渋谷常磐松 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅8分 | 3,430万円 | 151.1万円 | 22.7㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/15 | パレステュディオ南青山 渋谷区東四丁目 | 表参道駅13分 | 3,720万円 | 143.6万円 | 25.9㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/09 | ジェイパーク渋谷イーストスクエア 渋谷区東二丁目 | 渋谷駅8分 | 5,890万円 | 183.5万円 | 32.1㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 北東 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2021/07/16 | ペイサージュ渋谷FIRST 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅3分 | 4,990万円 | 159.7万円 | 31.25㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2022/08/04 | ドメイン広尾 渋谷区東四丁目 | 恵比寿駅12分 | 4,480万円 | 155.1万円 | 28.88㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2021/07/16 | ペイサージュ渋谷ファースト 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅4分 | 4,700万円 | 148.4万円 | 31.67㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/21 | ビューネ渋谷桜丘 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 4,100万円 | 153.1万円 | 26.78㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/22 | 菱和パレス代官山 渋谷区東二丁目 | 恵比寿駅9分 | 2,880万円 | 144.4万円 | 19.95㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/09 | セザール渋谷 渋谷区鶯谷町 | 渋谷駅7分 | 4,850万円 | 161.3万円 | 30.06㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラウドジェム渋谷神南 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅10分 | 4,280万円 | 172.2万円 | 24.86㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/15 | ヴェルステージ恵比寿 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅5分 | 3,200万円 | 160.0万円 | 20㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/15 | サンテミリオン恵比寿 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅5分 | 3,190万円 | 154.9万円 | 20.59㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/23 | デュオ・スカーラ渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 4,320万円 | 174.1万円 | 24.81㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/20 | グランドパーク渋谷ブランシェ 渋谷区道玄坂一丁目 | 渋谷駅5分 | 5,680万円 | 195.6万円 | 29.04㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/11 | ジェイパーク恵比寿IIIアルティマ 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅3分 | 4,280万円 | 170.6万円 | 25.09㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2021/10/28 | オリオ渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅7分 | 3,080万円 | 146.5万円 | 21.03㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/28 | エスコート渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅9分 | 3,150万円 | 144.6万円 | 21.78㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2021/11/16 | エトワール恵比寿・三葉 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅2分 | 3,280万円 | 150.7万円 | 21.77㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2022/08/28 | ウィズウィース渋谷神南N棟 渋谷区神山町 | 渋谷駅10分 | 3,980万円 | 144.3万円 | 27.58㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/03 | サンテミリオン渋谷道玄坂 渋谷区円山町 | 渋谷駅8分 | 3,000万円 | 150.7万円 | 19.91㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/13 | パレステュディオ広尾 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅7分 | 3,280万円 | 154.9万円 | 21.17㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2004年 | 63戸 | SRC |
| 2023/07/26 | クオリア恵比寿ウエスト 渋谷区恵比寿西一丁目 | 恵比寿駅2分 | 4,500万円 | 175.2万円 | 25.69㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2025/01/14 | グランド・ガーラ渋谷松濤 渋谷区神泉町 | 神泉駅4分 | 2,980万円 | 150.5万円 | 19.8㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/06 | アビテ松濤 渋谷区松濤一丁目 | 神泉駅5分 | 4,500万円 | 148.8万円 | 30.25㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/19 | ステージファースト恵比寿 渋谷区恵比寿西一丁目 | 恵比寿駅2分 | 3,380万円 | 157.5万円 | 21.46㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/24 | メインステージカテリーナ恵比寿駅前 渋谷区恵比寿西一丁目 | 恵比寿駅1分 | 3,990万円 | 154.1万円 | 25.9㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/16 | クオリア恵比寿イースト 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅2分 | 3,950万円 | 182.0万円 | 21.7㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、渋谷区では10.2%上昇しています。
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山手線 / 渋谷駅 徒歩 6分
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東京都渋谷区代々木四丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩 4分
2019年築 / 11階建 / 32戸 / RC造